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《煙臺市物業管理辦法》12月1日施行 年底前8成小區成立業委會

膠東在線 2022-10-24 17:17:53

  膠東在線10月21日訊(記者 賈楚航 通訊員 朱海燕)21日上午,記者從煙臺市住建局獲悉,為規范物業管理活動,提升城市品質和群眾生活質量,煙臺市首次針對物業管理行業出臺的《煙臺市物業管理辦法》(以下簡稱《辦法》)將于12月1日起正式施行。

  市住建局相關負責人介紹,《辦法》對物業管理活動進行了全面系統規范,各項條款已進行充分調研并聽取外地同行、法律專家和社會各界意見建議,將在行業管理、群眾生活、社區治理等方面發揮成效。

  《辦法》明確了物業管理橫向10個主要部門和縱向市政府、區市政府、鎮街政府、社區居委會等4個層級分工職責,將解決物業管理職責不清晰、小區執法處罰難等問題。同時,維護業主、物業服務企業、業主大會、業主委員會等物業管理主體的合法權益,提高主動參與物業管理活動的主動性、積極性。

  《辦法》鼓勵鎮街、社區在舊住宅區改造整治前,完成指導小區成立業主大會、選舉產生業主委員會、選聘物業服務人、配合相關部門完成違法建設整治等4項工作,實現老舊小區綜合提升。記者現場獲悉,年底前煙臺將力爭實現80%的小區成立業主委員。

  此外,《辦法》明確了業主委員會、環境和物業管理委員會等組織的組建條件、程序和權限,將解決業主委員會成立難、群眾問題解決難等問題,維護業主的利益,提升群眾的滿意度、幸福感。

初審:欒蕓
復審:宋君
終審:孫玲姿
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